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Calcula la cuota de tu hipoteca, los gastos de compraventa por CCAA, cuánto te presta el banco, si compensa una subrogación o amortizar anticipadamente. Sistema francés documentado por el Banco de España. Orientativo: la oferta real sale de tu perfil y de la FEIN.
5 calculadoras
Cuota, gastos, capacidad, cambio de banco y amortización
Sistema francés
Misma lógica que documenta el Banco de España
BE D286
Intermediario de crédito inmobiliario registrado
Más buscado · Calcular cuota hipotecaSimulador principal
Calcula la cuota mensual, el capital, el LTV, los intereses totales y los gastos de compraventa por comunidad. La calculadora de hipoteca que usas antes de hablar con el banco.
Sistema francés · Orientativo
ITP e IVA viviendaITP o IVA+AJD según CCAA, más notaría, registro, gestoría y tasación orientativos. Para saber qué liquidez necesitas además del precio.
Calcular gastos
Capacidad de endeudamientoCapacidad de endeudamiento orientativa: ingresos, deudas, ratio de esfuerzo, plazo y TIN. Te da un techo de préstamo —no una preaprobación.
Ver capacidad
Subrogación de hipotecaCompara tu cuota actual con una nueva y el punto de equilibrio del cambio de banco. Útil si estás mirando subrogar la hipoteca.
Comparar cambio de banco
Amortizar hipotecaAdelanta capital y compara si te conviene reducir plazo o cuota, con comisión orientativa. Para decidir con números, no a ojo.
Simular amortizaciónQué usar
No hace falta abrirlas todas. Empieza por la pregunta que te frena hoy.
Siguiente paso
El simulador orienta. El estudio mira tu nómina, deudas y LTV con ofertas documentadas —no solo la web del banco.
