Paso 01
Respuesta en menos de 24 h
Nos cuentas el caso
Precio, ahorro, ingresos, deudas y plazos. En menos de un día te decimos si la operación es viable y qué bancos encajan. Si hoy no sale, te explicamos qué te acercaría.
Método
Cómo trabajamos: de tu primera llamada a la firma
Sabes qué toca en cada fase y quién responde. La misma persona lleva el expediente hasta la notaría. Presupuesto por escrito antes de abrir carpeta. Si hace falta inmobiliaria o abogado, el grupo entra sin que cambies de interlocutor.
Respuesta en 24 h
Si el caso encaja y qué bancos tienen sentido
Presupuesto escrito
Lo ves antes de abrir el expediente
+20 bancos
Ofertas documentadas para comparar, no la de ventanilla
Proceso
Cinco pasos con plazos reales
En cada fase sabes el siguiente movimiento. Si algo se atasca en el banco o en la tasación, te lo decimos. No te dejamos a ciegas.
Documentación
Qué pedimos y en qué momento
No pedimos todo el día uno. Primero vemos si el caso encaja. Luego el presupuesto. Después el dossier que el banco necesita.
01
Estudio (24 h)
Datos, no carpetas
- Precio orientativo de la vivienda y ahorro disponible
- Ingresos netos del hogar y deudas mensuales
- Plazo deseado y si ya hay arras o reserva
02
Tras el presupuesto
Expediente bancario
- DNI o NIE, y vida laboral si aplica
- Nóminas o IRPF / modelos de autónomo
- Extractos y justificación del ahorro
- Nota simple o contrato de arras / reserva
03
Según el perfil
Solo si hace falta
- No residente: documentos del país de origen (traducción / apostilla)
- Autónomo o sociedad: IRPF, modelos trimestrales o balances
- Inversor: rentas de alquiler y situación de la cartera
Por qué este método
Menos idas y vueltas más control del expediente
La hipoteca no vive sola. Precio de la vivienda, papeles y banco tienen que ir a la vez. Aquí el hilo no se pierde.
Un solo interlocutor
La misma persona te lleva de la primera llamada a la notaría. Sabes a quién escribir y quién responde.
Comparativa con números
Presentamos tu operación a más de 20 entidades. Tipo, vinculaciones y comisiones se miran juntos, no a ciegas.
Grupo cuando hace falta
Sky Real Estate, Sky Law y Sky Top Capital comparten campus. Compra, contratos e inversión se coordinan sin que tú hagas de mensajero.
Precio antes de trabajar
El coste del servicio queda cerrado por escrito antes de abrir el expediente. Misma política en Madrid, Zaragoza, Valencia y Palma.
Sky Solutions Group
Gestión integral bajo el mismo techo
Sky Financial Services negocia el crédito. Cuando la operación necesita compra, papeles o inversión, el grupo entra sin que empieces de cero con otro proveedor.
Crédito inmobiliario
Sky Financial Services
Intermediario BE D286. Negociamos tu hipoteca o financiación con más de 20 bancos.
Inmobiliaria
Sky Real Estate
Compra, venta y alquiler con el mismo campus. El precio y los plazos de la vivienda se alinean con la financiación.
Bufete
Sky Law
Contratos, NIE, poderes y revisiones legales cuando el expediente lo pide. Sobre todo en no residentes y operaciones complejas.
Inversión
Sky Top Capital
Si compras para alquilar o escalas cartera, el grupo conecta criterio de inversión con la estructura de deuda.
Honorarios
Desde 4.000 €, por escrito y antes de empezar
Cobramos por estudio, dossier, negociación y acompañamiento hasta la firma. El importe depende de la complejidad y lo ves cerrado por escrito antes de empezar. Tasación, notaría y registro van aparte según ley y oferta.
Desde
4.000 €
Presupuesto cerrado antes de abrir expediente
Detalle de honorarios
Honorarios desde · misma tarifa en las 4 oficinas
Según complejidad
Una nómina simple no cuesta lo mismo que un autónomo, un LTV alto o un no residente. El presupuesto lo refleja antes de empezar.
Iguales en las cuatro sedes
Madrid, Zaragoza, Valencia y Palma. No hay tarifa distinta por ciudad.
Qué no incluye
Tasación, notaría y registro los paga el cliente o el banco según la ley. Quedan fuera de nuestros honorarios.
Qué recibes
Papeles que puedes enseñar
Lo importante queda por escrito: presupuesto, ofertas y hoja de ruta. Así decides con datos, no con promesas orales.
01
Presupuesto de honorarios
Importe, alcance y condiciones de cobro antes de abrir el expediente.
02
Ofertas bancarias documentadas
Condiciones comparables (incluida la FEIN cuando el banco la emite) para decidir con números.
03
Hoja de ruta del caso
Hitos: estudio, documentación, tasación, aprobación y firma. Sabes en qué punto estás.
Regulación
D286
Banco de España
Intermediario BE D286
SKY REAL ESTATE & FINANCIAL SERVICES, S.L. figura en el registro de intermediarios de crédito inmobiliario del Banco de España. Operamos bajo la Ley 5/2019 en operaciones con consumidores. Servicio de atención al cliente y reclamaciones publicados en la web.
FAQ
Dudas del proceso
Plazos, papeles, precio y qué pasa si el banco dice que no.
En menos de 24 h te decimos si el caso encaja. Hasta la firma suele ir de unas semanas a un par de meses: banco, documentación, tasación y vivienda marcan el ritmo. Te damos hitos reales en cada fase.
Siguiente paso
Cuéntanos el caso. En 24 h te decimos si encaja.
Si encaja, ves el presupuesto por escrito y decides. Si no, te lo decimos sin rodeos.